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房屋外墙漏水怎么办

发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。

房屋外墙漏水处理方法一

找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

房屋外墙漏水处理方法二

在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，重庆房屋维修养护，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，重庆房屋维修费用，则属于较窄的缝隙。

房屋维修费的申请流程

1.主业向业主会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；

2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主的名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修资金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；

3.原售房单位收到申请表后，到维修资金资交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修资金使用审批表》、《已购自管公房维修资金支取明细表》后，重庆房屋维修企业，持相关资料到市住房**中心办理提取维修资金的审核手续；

4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，房屋维修，直接转入居委会的账户，由居委会将维修资金用于房屋的实际维修。 1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修资金存储情况；

2.区房产管理部门将维修资金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修资金的书面意见；

3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；

4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修资金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；

5.居委会到区房产管理部门办理维修资金支取手续。